1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%
ヴィルヌーブ八王子
東京都八王子市明神町三丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
1998年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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7階 / 62.65㎡の場合
相場
3,591万円
57.3万円/㎡
2,504
3,229
3,953
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜3,953万円
51.5万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ヴィルヌーブ八王子
4,280万円（68.3万円/㎡）/ 7階 / 62.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 4,280万円 | 68.3万円 | 7階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 53.7万円 | 5階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/18 | 3,780万円 | 58.4万円 | 4階 | 64.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/05 | 3,480万円 | 42.9万円 | 1階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,850万円 | 41.2万円 | 4階 | 93.4㎡ | 4LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/03 | ダイアパレス京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コートプラザ八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅6分 | 2,898万円 | 55.2万円 | 52.54㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クリオ京王八王子BeSIDE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.74㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/13 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2023/01/27 | グラン・コート八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2022/12/23 | ボヌール八王子 八王子市横山町 | 八王子駅6分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/21 | リッツタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.61㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ルモン八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/26 | コスモ八王子ロイヤルフォルム 八王子市新町 | 京王八王子駅5分 | 4,780万円 | 70.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
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